+7 (995) 306-04-22 Обсудить задачу
Недвижимость · Видеомаркетинг

Видеомаркетинг в недвижимости: туры по ЖК и ход стройки, которые греют до сделки

Покупатель квартиры не может приехать на каждый объект — но может посмотреть видео-тур или Reels с обзором планировки. В недвижке видео конвертит сильнее текста: снимает страх «приедем, окажется не то» и сокращает количество выездов на показ до сделки.

Видеомаркетинг в нише «Недвижимость»
Подход

Что меняется именно в этой нише

Универсальная методология видеомаркетинг в нише «недвижимость» работает плохо. Конкретика, которую мы знаем и используем — ниже.

  1. 01

    Тур по готовой квартире в Reels / Shorts

    60–90 секунд: вход → кухня-гостиная → спальни → балкон. Без закадрового голоса, фоновая музыка, подписи к ключевым точкам. Самый конвертящий формат для холодного знакомства.

  2. 02

    Ход стройки в Telegram-канале

    Еженедельный 30–60-секундный ролик с площадки. Это и удержание подписчиков, и социальное доказательство («стройка идёт по плану»). Снимает прораб или техдир — закадрово, не пафосно.

  3. 03

    YouTube-видео с разбором планировок

    10–15 минут: показываем 5–8 планировок в ЖК, объясняем плюсы и минусы каждой, для какой семьи подходит. Аудитория YouTube — самые тёплые покупатели, которые готовы вкладываться в выбор.

  4. 04

    Видео-интервью с дольщиками

    Реальные владельцы квартир в сданных ЖК рассказывают, как живётся. Один такой ролик закрывает половину возражений потенциальных покупателей. Согласование с дольщиками — отдельная задача, мы её ведём.

Типичный сценарий

Как обычно выглядит работа

Застройщик или агентство с 1–5 ЖК. Запуск с туровым набором: один YouTube-обзор + 4–6 Reels в первый месяц. Параллельно — еженедельный отчёт о ходе стройки в Telegram. Через 3 месяца — стабильный поток видео (2 длинных + 8–12 коротких в месяц) с предсказуемым приростом подписной базы и заявок.

Конкретные цифры по вашей ситуации называем после аудита — без выдуманных «снизим CPL в 3.2 раза».

Этапы

Как работаем

Универсальный процесс по услуге. Конкретные шаги адаптируются под нишу — выше показали, что именно меняется.

  1. 01

    Сценарии и форматы

    Карта тем под YouTube/Shorts/Reels, расписание съёмок, ответственные. Тестовая съёмка одного эпизода — проверка съёмочного процесса и формата.

  2. 02

    Запуск регулярной съёмки

    1–2 длинных видео + 4–8 коротких в месяц. Без сценариев на бумаге — только короткие тезисы под живую запись.

  3. 03

    Дистрибуция и нарезка

    Длинные видео — в YouTube. Нарезки — в Shorts, Reels, Telegram, ВК. Один материал — 5–7 точек касания.

  4. 04

    Разбор и корректировка

    Раз в месяц — что смотрят, что лайкают, что приводит к заявкам. Усиливаем рабочие форматы, отказываемся от слабых.

Хотите по своей ситуации?

Покажите 1–2 ЖК и текущие видео (если есть) — скажем, какой формат пойдёт в вашем сегменте и какая команда нужна для съёмки.

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Вопросы по нише

Что обычно спрашивают

Нужна ли профессиональная съёмочная команда?
Для туров и обзоров — желательно (1–2 съёмочных дня в месяц). Для еженедельного хода стройки — телефон прораба. Не пытайтесь снимать тур на телефон в подёргивающемся качестве, такие ролики дают противоположный эффект.
YouTube сейчас не замедлен в РФ?
Да, замедление есть. Дублируем основные видео в VK Видео и Rutube. На YouTube идёт половина аудитории через VPN — это самые тёплые покупатели, которые активно выбирают.
Сколько стоит?
От 100 000 ₽/мес за полный цикл (съёмка 1 длинного + 6 Reels + ход стройки в Telegram, монтаж, дистрибуция). Со своей съёмочной командой — от 60 000 ₽/мес только за монтаж и контент-план.

Обсудим именно вашу задачу

Скажем, что реально сделать с видеомаркетинг в вашей ситуации.

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Другие услуги в нише «Недвижимость»

«Видеомаркетинг» в других нишах